Компании, развивающие инфраструктуру для искусственного интеллекта, начали вводить крупные штрафы за задержки при строительстве дата-центров. Арендаторы требуют компенсации, превышающие $5 миллионов в день за каждый день просрочки сдачи объектов. Еще весной этого года размер подобных штрафов составлял около $1 миллиона в сутки.
Компания SB Energy, поддерживаемая SoftBank, строит в Огайо кампус мощностью 10 гигаватт для OpenAI. Согласно условиям контракта, OpenAI получает один день бесплатной аренды за каждый день задержки, а после 90 дней просрочки этот показатель удваивается. Годовая задержка обойдется застройщику в 640 дней бесплатной аренды для клиента.
Основным препятствием для запуска новых дата-центров остается нехватка электроэнергии. Проект SB Energy в Огайо зависит от газовой электростанции мощностью 9,2 гигаватта, которой компания не будет владеть или управлять. Ранее исследовательская фирма Currence назвала доступ к энергосетям главным барьером для развития отрасли.
Инвесторы негативно реагируют на срывы сроков строительства. В ноябре 2025 года акции CoreWeave упали на 16% из-за задержек у одного из девелоперов. В сентябре SB Energy отложила IPO на сумму $5 миллиардов после того, как рынок поставил под сомнение оценку компании в $50 миллиардов при выручке в $139 миллионов за первое полугодие.
