Рынок коммерческих дата-центров в Московском регионе переживает структурную перестройку. Строительство новых объектов сдерживается ограниченной доступностью электрических мощностей. Девелоперы и операторы вынуждены пересматривать энергетические решения, а часть спроса на размещение оборудования перераспределяется в регионы.
Аналитики CORE.XP оценивают среднегодовую потребность в мощности ЦОД в Москве и области в 70 МВт. При этом доступное предложение остается крайне ограниченным. В 2026 году ряд проектов столкнулся с отказами в технологическом присоединении, так как свободные мощности уже заняты или зарезервированы крупными игроками на период 2026–2028 годов.
Дефицит электроэнергии создает неопределенность в сроках реализации новых крупных объектов. По прогнозам CORE.XP, ввод новых дата-центров в Московском регионе может сдвинуться на период после 2029 года из-за невозможности обеспечить площадки надежным энергоснабжением.
