Согласно отчету CoinShares, в 30 штатах США действуют не менее 225 ограничений или мораториев на строительство дата-центров. В апреле штат Мэн ввел полный запрет на новые объекты, а Нью-Йорк с 14 июля приостановил выдачу экологических разрешений для площадок мощностью от 50 МВт на один год. Аналогичные меры приняты на уровне округов в Огайо, Мичигане, Джорджии и Индиане.
Очередь на подключение к электросетям в США достигла 2600 ГВт, что вдвое превышает установленную мощность страны. Проекты, запущенные в 2025 году, ожидали подключения в среднем более пяти лет, а в регионе PJM сроки превышали семь лет. В Техасе дата-центры занимают 87% от 410 ГВт в очереди на подключение крупных потребителей, которую отслеживает оператор ERCOT.
Вакантность площадей в основных дата-центрах к концу 2025 года упала до рекордных 1,4%, несмотря на рост предложения на 36%. В Северной Вирджинии показатель снизился до 0,3% в первом квартале 2026 года. Сделка по покупке трех объектов ИИ в этом регионе прошла по оценке около $27 млн за МВт, тогда как публичные майнеры торгуются по цене ниже $3 млн за МВт.
Переоборудование майнинговой инфраструктуры под нужды ИИ обходится в $8–15 млн за МВт, тогда как строительство с нуля для майнинга стоит $700 тыс. – 1 млн за МВт. Регуляторные барьеры и нехватка мощностей в сетях превращают уже подключенные к электричеству площадки майнеров в дефицитный актив, несмотря на высокие затраты на их модернизацию.
